3到5萬吧，買房一般可以砍3%—5%，然而透過中介砍價5%也是有的，買房砍價和普通的商品砍價是類似的，前往不要透亮自己的底價，哪怕特別的滿意房子，也不要表現得非常的想要，要不然會很難砍價的。
另外，還要看整體的房產行情，如果是本地的房源緊缺，那麼最好提早入手，要不然會有更多的人來買房。
總價100萬元的商品房，砍價在5%以內比較合適。雖然，在“房住不炒”大前提下，商品房價格有所下降，目前，房屋價格基本觸底了，再砍價個5%以內就差不多了。
千萬不要幻想着房價能跌倒50%，也就是打對摺，那是根本不可能的，等也不用等的。這裏房子具體是指二手房。
