1、必需符合自建房建房的一些條件。居民在蓋自建房的時候，必需符合自建房的一些條件，這樣在出租的時候，才能夠合法的出租。如：在蓋自建房的時候，農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃的。
2、在出租自建房的時候，必需具有《房屋權利證明》。出租房屋，必須具有合法權利，該權利有效的證明檔案就是由主管部門頒發的《房屋權利證明》。但由於某些原因，很多居民自建房屋尚未取得《房屋權利證明》，這類房屋出租，在辦理合同登記(備案)手續時需要提供相關的材料，對於不能出示證明其產權證明的，禁止出租。
手續有以下：（1）書面租賃合同（2）房屋所有權證書。出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明，出租已設定抵押的房屋的，須提交抵押權人同意出租的證明（3）雙方當事人的合法證件（4）經辦人的證明檔案。房屋代管人出租產權人委託代管的房屋，須提交房屋產權人明確授權其有出租房屋權限的委託書和代管人的合法證件（5）政府規定的其他檔案。
