繳納土地出讓金，辦理房屋產權證，就可以進行自建房交易買賣了。因爲只要土地的使用權證不是農村宅基地性質，有土地出讓收費憑證，在上面建設的房屋，並辦理了房屋產權證的，就可以進行交易。
自建房是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織並透過僱傭他人施工，而建造的房屋和建築。自建房是我國傳統建造方式的主流，尤其是在我國農村地區，農村居民幾乎都是透過自建房方式，來滿足各自的居住需求。
如果你符合農村宅基地買賣的條件，那麼你就需要辦理相關的手續了，提交的證件爲:
1、上手產權產房權證(必須爲建設部統一本房權證，如果不是，需要辦理換證手續如果上手產人未取得房權證，還需要上手產權人先辦理房屋初始登記)、
2、受讓人土地證。
3、當事人身份證及村委會相關證明等。
如果你符合農村宅基地買賣的條件，那麼你就需要辦理相關的手續了，提交的證件爲:
1、上手產權產房權證(必須爲建設部統一本房權證，如果不是，需要辦理換證手續如果上手產人未取得房權證，還需要上手產權人先辦理房屋初始登記)、
2、受讓人土地證。
3、當事人身份證及村委會相關證明等。
