1、安全性不太高。大家之所以買別墅，主要看中的是它的容積率非常的低。別墅與別墅之間的前後間距也非常大。獨立性和私密空間是比較好的。但這就產生了一個問題，安全性不一定有保障。可能很多買了聯排別墅的業主發現這個小區的巡邏人員及安保設施不夠完善。尤其是買在小區邊角位置的聯排別墅，平時連個人影都見不到，更感覺陰森恐怖。
2、面積不大。現在很多人買了聯排別墅後悔，還有一個原因就是目前聯排別墅的面積通常都是180~240平方左右。這麼小的面積，卻偏偏給你做成三層甚至四層，看起來跟獨棟別墅一樣，但其實真的住進去才發現每一層面積都比較小。每一個區域都不夠滿意。光有別墅的層數，但卻沒有別墅的居住體驗感。
3、停車位不足。通常別墅都有自己的私人停車位。甚至有些獨棟別墅直接可以把車開到別墅裏面的停車庫中。然而目前有很多的聯排別墅停車位依然存在不足的現象，可能有些別墅有停車位，有些聯排別墅就沒有停車位，依然需要你停到公共停車場，這就爲業主的出行造成了很大的不方便。
