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住宅和商鋪的維修基金的區別在於,住宅的維修資金是以小區形式,共同由政府部門代爲管理,在住宅小區需要進行維修時,申請政府部門撥付。
而商鋪的維修基金則由商鋪所有人自行負責管理,需要對商鋪進行維修時,由商鋪所有人自行負擔維修費用。
應該說是商品房和門面房,每個地方的收費標準不一樣,商品房維修基金是按總款的2%~3%收的,契稅首套房爲2%,你可以以此爲參考,或諮詢當地房管局
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