商住樓和住宅樓一樣有房契嗎

商住樓和住宅樓一樣都有房契的。兩者只是土地的使用性質不同，商住樓的土地租期一般爲40年，天熱氣無法使用，電費相比住宅樓樓也要高一些，也不能辦理戶口，不能享受周邊的教育資源。因此目前同一區域的商住樓比住宅樓單價會低一些。購買時慎重考慮。