不能
不合法，因爲小區內的停車場是全體業主共有的，如果對外開放應該經業主同意，收益也應該每年公佈，並將收益除過管理成本外分給小區業主。 對於擁有地下車庫的住宅小區，車位位於住房下邊，車位與住房之間具有相鄰關係。地下車位的權屬分爲兩種:一種是開發商已售給私人的
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