小區車庫能不能按商場模式運營

小區車庫不能按商場的模式運營。首先是因爲小區的車庫屬於全體業主的屬於公共車庫，私人或者是物業，沒有權利運營，另外就是小區的車庫只能停放小區內部的人員的汽車，另外小區車庫的性質決定了它只能用於民用模式，不能用於商用模式。所以不能按商場的模式運營。