區別在於所用的材料是不一樣的，價格也不一樣。 彩鋼房相對簡單，安全實用。輕鋼結構抗震，重量輕，環保，施工週期快。
彩鋼房是用一些標準板材拼接而成的簡易房屋。有組裝靈活進行運輸管理方便的特點。 在臨時設施中使用。 如工地活動室，活動室崗亭，書包報亭，辦公室，彩鋼板圍牆，隔牆，彩鋼板樓頂加層等。
鋼結構輕鋼廠房殼體與H型鋼，工字鋼的光鋼架，具有門形鋼檁條等拉結，用於彩色鋼包絡和磚石牆也是有用的。多用在一些大型企業公司生產廠房，倉庫，展廳，綜合體育場館，商場等。
鋼結構的特性主要就是：
1 、重量輕，可減少建築物的重量約30％，有利於建設高層，尤其是在地質承載力低的地方和地震烈度較高的地方，比一般的住宅建築體系整體經濟利益的能力來得優秀。
2、佈置靈活，開間大，使房型豐富，約可提高我國建築施工面積3％~5％。具有足夠的靈活性，可修改性和安全性，有利於滿足現代人的生活需求，適應現代住宅的市場需求。
3 、可以工廠化生產，更多的是產業化，定型，批量生產，提高勞動生產率。
4、鋼結構輕鋼廠房施工管理週期可以大大縮短。據研究，鋼結構施工週期比混凝土施工週期可縮短一半，減少溼作業量，其節能指標達到50％，是環保的綠色建築體系。
