商業用地是城市規劃區嗎

是。

商業用地指的是規劃部門根據城市規劃所規定的該地塊的用地性質用於建設商業用的房屋，出讓後用地年限是四十年。商業用地也是指用於開發、旅遊或者是娛樂場的，在城市建設的商場，超市等一系列的商業用地，住宅用地最高使用年限是七十年。