集資房和棚戶改造房有什麼區別
集資房和棚戶改造房二者最大的區別就在於土地權屬不同，集資房的土地使用權一般屬於單位，而棚戶改造房的土地使用權則屬於原住民。
關於集資房
2004年5月13日，由建設部、國家發改委、國土資源部、中國人民銀行聯合頒佈的《經濟適用住房管理經濟適用住房管理辦法》正式施行。該《經濟適用住房管理辦法》首次將集資、合作建房納入經濟適用房的範疇。《經濟適用住房管理辦法》還規定，此前已經購買和簽訂買賣合同或協議的經濟適用住房，仍按當地原有規定執行。
《經濟適用住房管理辦法》集資、合作建房是經濟適用住房的組成部分，其建設標準、優惠政策、上市條件、供應對象的審覈等均按照經濟適用住房的有關規定嚴格執行。集資、合作建房應當納入當地經濟適用住房建設計劃和用地計劃管理。
