一般房屋的售價和成本價區別

房價的制定有2個原則，一個是成本定價，一個是隨行就市定價。

按現在的國情，基本都是隨行就市定價，從來沒有說成本定價。

有些附加成本就無法展示，不算灰色支出，就是融資成本的利息，就因爲不同的企業不同的渠道而有很大的差異。上市企業和非上市民企就有很巨大的差異，所以雙方成本都不好統一覈算，在這樣的前提下，隨行就市定價，最符合開發商的實際利益。