商鋪業主跟住宅業主有區別嗎

商鋪業主跟住宅業主是有區別的，主要一是商鋪業主擁有的產權房是商鋪，原則上是不允許住宿，而住宅業主擁有的產權房就是住宿，不能它用。

二是商鋪的產權約40年，而住宅的產權約70年。

三是商鋪的水電一般城市要繳的都是用的是商業水電費價格，比較貴不適合居住生活，而住宅用的水電費價格低。