蠶花園房子爲什麼便宜

蠶花園永安坊小區位於上塘路1050號，1990年建成，開發商是杭州市城建開發集團有限公司，物業公司是社區居委會，房屋總數一共只有500戶，容積率爲2.00，綠化率只有10%，物業服務費0.5元/㎡每個月。蠶花園的房子已經長達30多年，綠化又極其少，所以蠶花園房子便宜並不奇怪。