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原因在於一是下花園區人口數量少，流動人口不多，二是區位因素，下花園處於張家口和北京市的中段，優勢不明顯，三是商貿形勢一般，工業產業薄弱，人均收入低迷，四是樓市在建數量大，供應充足，所以，下花園區房價低迷，發展前景不明朗不樂觀
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