深圳薈芳園爲啥便宜

薈芳園是老小區，幾十年了，屬於老破小一類的，沒有電梯，所以交易價格會比周圍新房低不少。但是適合居住，位置比較安靜，離荔香公園和深圳大學都非常近，小區比較老，最近幾年沒有太大變化，要是投資升值機會小，等到徵收或改造可能會有新的機會。