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目前開發商推銷的“買房零首付”有兩種模式：第一種跟分期首付是一回事，買房時不用支付首付款，在未來給定期限內三年把首付款湊齊，然後在交房、入住的時候交齊首付款。第二種零首付是透過虛高房屋成交價，多向銀行申請房貸。
買房零首付實際上這是不被允許的，因爲法律不允許這種將風險轉嫁給銀行的行爲
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