通常預製板設計使用年限約50年，它可是建築重要安全因素。因此一旦超過使用年限，房屋安全隱患大。建議請專業人員鑑定。如果房屋檢測還能使用，需加固維修。如檢測爲危房，只能拆除重建。
溫馨提示，預製板房屋加固時，可採用三種方法進行。
1、增加樓板表面或底部的截面積。
2、在樓板受拉處，粘貼碳纖維布，並設定錨固點。
3、在樓板處粘受彎構件板，增加承載能力。
預製板樓房使用年限
30年—50年
預製板的設計使用年限最長是30年—50年，大家都知道預製板是建築安全的重要部位之一，而商品房的產權是70年，如今使用預製板做商品房，50年後預製板已經是超出它的使用年限了。
預製板分實心以及空心2種。製作空心預製板的目的，簡單的說是由於在板的空心的地方不受力，因此在空心的位置灌滿混凝土就沒有用，於是就能夠將不受力的位置空起來，起到降低重量和節約造價的宗旨。可是如今已經不建議用預製空心板，現在樓房結構都使用現澆構造，優勢是造出來的房屋整體性好，也就是說更堅固了。
