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純粹從預製板的材料上來說,預製板的使用年限是跟房屋同壽命一樣的。也就是說,可以使用50年或者是70年。因爲預製板的這個過程就是使用混凝土澆築鋼筋最後製成的鋼筋混凝土樓板。所以這種材料與混凝土的材料使用壽命是一樣的。受到房屋本身的變化而產生很大的影響。
例如最常見的一個問題,就是房屋本身下沉就可能導致預製板開裂。這時預製板的壽命就不好說了,有可能就不能夠使用了。
另外在地震的時候,由於預製板是沒有抗震功能的。所以它的使用壽命同樣也會受到嚴重的影響。
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