70年產權公寓房的最大利弊分析

70年產權公寓房最大弊病是，交易成本高，不管持有多少年，交易營業稅都是20%，所以炒作成本高，價格很難漲上去，好處是不限購不限貸。

1、利：70年住宅產權，投資首選容易出售，期滿自動續期，限制條件少，交易成本低。

2、弊：面積小，公寓產品一般面積小，居住舒適度不高，居住功能有限，不能作爲商業辦公使用註冊。