發證機關蓋章，真房產證第一頁上的蓋章是由機器套紅印製的“市房產管理局”行政公章。房地產登記機關的印鑑。只要房產證上登記機關的印鑑是真的，即使沒有使用統一印製的帶有水印圖案或防僞底紋的證書用紙，該房產證也是真的。
登記機關在進行了房屋登記之後，有必要再向權利人發放房產證，其上記載與登記簿相同的內容。
如果事後發現登記簿的記載有與房產證相異之處，權利人可以房產證的記載對抗登記機關，要求登記機關恢復原記載並承擔責任。
房產證上圖章爲 所在地縣級市及上一級主管部門的住房和城鄉建設局以及房屋管理局圖章， 例如： 說北京的房子就是北京建設委員會和北京房屋管理局
