評估公司上門評估要注意什麼

1。從整體上把握評價方案的要點。每個指標體系中的指標之間是有聯繫的，所以在把握這個方案的時候，要從整體上把握，綜合分析，不要只講東西。

2、評估時點是指採用比較法等方法評估房地產價格時的評估時點。由於交易價值的交易時間不同，需要將這些交易價格的交易日期統一修訂到特定的時點。這個統一的時間點就是評估時間點。

3、成本法分爲成本產品算法法和重置成本法。成本乘積算法是一種覈算徵地或土地開發所需的各種成本和費用的方法，可以剔除影響價值異常的因素，一般用於按正常程序評估徵地。