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私房是指個人的不動產權,是建在宅基地上建築物,歸個人所有或者說歸這個家庭所有,是私有財產。
宅基地就不同了,宅基地歸村集體所有,是村集體的財產,不歸個人所有,個人有使用權,沒有歸屬權。宅基地上的私房可以買賣,但宅基地就不可以買賣。
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