不合法。
公寓樓和辦公房的性質不一樣，如果開發商私自更改爲公寓樓那就是違法的，辦公房改爲公寓樓一定要得到住建部門的審批纔可以進行，如果有審批透過的檔案，那就是合法的，要是沒有那就不合法。
辦公房和公寓樓的區別1、定義不同，辦公樓很明顯的作用，是用於辦公的大樓，所以辦公房是沒有具備居住條件的，這點在產權證上有明確說明公寓樓，它既滿足了辦公要求同時也能居住，屬於比較綜合性的作用。
2、用途區別，辦公房是爲辦公建築的，樓盤的功能都會比較偏向於商業化，在裝修各方面都是比較有檔次的，能夠提供完善的辦公用途公寓樓是有些企業爲了避免資金過度的支出，所以會選擇商住一體話的公寓樓，再住宅的基礎上又添加了辦公的功能。
