下躍式住宅

下躍式房子是躍層的一種，它進入室內後，樓梯是向下的，也就是說樓下才是贈送的。下躍房子層高在5.6m左右。

躍式類型有兩種，即上躍式和下躍式，它們是經過將客廳地面擡高或是降低六到九十釐米來銜接餐廳和廚房的，而且以上躍式居多。上躍式是在整體平面的基礎上將臥室、廚房、餐廳等空間擡高，室內有一個向上的階梯，下躍式是在整體平面的基礎上將客廳、餐廳等空間降低，室內有一個向下的臺階。