車位可以地簡單分爲兩種，一種是能辦出產權證的，另一種是不能辦出產權證的。車位售價不可以高於備案價將價格備案範圍由新建普通商品住房擴大到非普通商品住房及車位、車庫、儲藏室，即除保障性住房和享受政府優惠政策住房外，市區範圍內新建商品住房及與其配套並單獨銷售的車庫、儲藏室、地下車位，均實行銷售價格備案制度。開發企業在申報住房銷售價格備案時，一併將單獨銷售的車庫、儲藏室和地下車位的成本及銷售價格申報。開發企業填報成本時，應當將精裝修、中央空調、新風系統、集中供暖、地源熱泵等項目的成本以及“綠色三星”建築額外建設成本單獨列出，以便物價部門在備案價格中標註，房管部門合理計算成交價格。
