共有宗地面積主要指的是，開發方開發的項目總共佔有的區域，其劃分標準是根據國家相關規定進行劃分的。共有宗地面積在出售時，是由各個房地產企業進行競標，贏得競標的房地產企業，便有開發共有宗地面積的權利。
宗地面積是指批准的房屋用地面積。土地面積亦稱宗地面積，是指一宗地權屬界址線範圍內的土地面積。一旦確定了土地所有權的邊界，也就確定了土地面積。如果一塊土地的原產地證書上的邊界與實際面積一致，且與面積不一致，則以邊界爲標準來修正土地面積數據。
不動產證共有宗地面積什麼意思
不動產證共有宗地面積，就是自己的不動產所在的那宗地的面積，自己的不動產登記時有分割材料，就是從那宗地分割出來後辦理的不動產證。
