中德產業園是一個生產型的工業園項目。中德產業園類似政府主導的產業集聚區，政府的產業集聚區是政府招商，政府建設，政府服務，園區是企業運營，企業代替政府招商，企業進行園區運營，透過招商引資吸引中小企業入駐，透過企業運營，形成當地的工業產業集聚，爲當地增加就業崗位，增加稅收收入。
中德產業園和很多的企業總部以辦公和寫字樓有着根本性的不同，一般來說做辦公寫字樓的不能做工業生產，因爲生產需要環評等嚴格的要求。而中德產業園是以生產加工爲主，同時有辦公和倉儲，可以辦理環評，和地方政府有園區企業工業生產納稅協議。
