有。一般家屬院是屬於幾個單元的樓房合圍形成一個院落的形式。屬於年代比較老的院落。典型的就是北京的年紀上百年的老院。或者過去單位集資的那種老四合院。 最能說明問題的，是這些樓盤在建造的時候還沒有物管之類的說法，很可能至今也沒有物管或者物管不太負責之類的。而且建設時期房屋設計較老，空間規劃上不夠好。
現在的小區一般來說進小區的地方基本都是會封鎖，並由物管負責管理進出。衛生、安全、物業設施都有人管理。
其實現在人不太喜歡家屬樓的原因，1是房齡老，外觀不好看，內部空間規劃先天不足。2是家屬樓大都沒有正規的物管公司進行管理。安全上、物業設施的管理上相對家屬樓來說，大部分都會好非常非常多…… 3小區在最初規劃設計時就考慮了綠化、容積率、交通等問題，相對老一些的家屬樓，這些方面也有非常大的優勢。
