需要辦理施工許可證。
一般小區裝修都是要辦理施工證的，需要交一定的裝修金。防止違規操作。如果不辦理施工許可證的話，物業是有權停工的。施工許可證得到建委辦理，必須手續齊全否則不允許施工。
如果是普通的民用房屋，沒人檢查用不着辦理，應該去物業辦一個二次裝修的許可證的！
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