1、
房屋時間久了，房屋頂樓非常容易發生漏水，這是因爲房屋時間太久，導致以前做的防水保護失去作用，所以雨水會從牆縫裏滲漏下來。特別是老房子漏水情況會變得越來越嚴重，如果不處理，那就是外面大雨，屋裏下小雨了。
2、
有的住戶會在頂樓搭菜園和花架，但在設計這些時，沒有做好防水隔離層，所以水浸透過了樓層，會使下層發生漏水情況
私人房樓頂漏水基本有二個原因造成。一是造房時用的是水泥預製板，板縫之間由於年長日久，防漏塗層經過日曬雨淋老化而至。二是樓頂鋪設時平整度不佳，在樓頂邊角下水管道里有異物堵塞，下雨積水也會造成慢慢慢滲水現象。以上二種原因只要稍加修補改造即可解決。
1、通管道導致的房頂漏水。因爲每一層樓都要接上管道，也許因爲管道與樓板接觸處沒有充分地合閉，因而導致房頂漏水。如果是樓上層施工的問題，那就要找對方，讓對方做防水。
2、樓板結構問題。有可能是因爲年久的原因，也可能是因爲質量的原因，讓樓板在使用的過程中出現問題，因此造成漏水。
3、上層樓房施工破壞防水層。解決辦法則是找對方協商，把防水層補回去，即可解決房頂漏水的情況。
