棚改屬於房地產開發項目嗎

不屬於。

棚戶區改造還將引進社會資金。通知稱，透過投資補助、貸款貼息等多種方式，吸引社會資金，參與投資和運營棚戶區改造項目，在市場準入和扶持政策方面對各類投資主體同等對待。支援金融機構創新金融產品和服務，建立完善多層次、多元化的棚戶區改造融資體系。無論如何，棚戶區改造的資金貸款跟房地產商的地產開發貸款是不同的。

棚戶區改造項目不同於房地產開發項目，棚改是實實在在的市政惠民工程項目。