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農村戶口沒房子怎麼申請宅基地

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農村戶口沒房子怎麼申請宅基地

農村戶口沒有房子是可以申請宅基地的。

首先,必須是農村戶口,如果確實沒有住房,向本集體經濟組織也就是村委會提出申請,要求宅基地鑑定,然後報鄉政府審覈。

現在實行的是“一戶一宅”,對於宅基地面積都有嚴格的要求,不得超過本省、自治區、直轄市規定的標準,如果家庭成員衆多,那麼建議考慮分戶之後再去申請。

值得注意的是你申請的宅基地是屬於原宅基地還是耕地,如果是耕地的話還得辦理相關審批手續。

1、農村村民建住宅需要使用宅基地的,應向本集體經濟組織提出申請,並在本集體經濟組織或村民小組張榜公佈。公佈期滿無異議的,報經鄉(鎮)審覈後,報縣(市)審批。

2、經依法批准的宅基地,農村集體經濟組織或村民小組應及時將審批結果張榜公佈。駐鄉(鎮)工作人員在受理農村村民宅基地用地申請後,要到實地進行踏勘,認真審查申請用地範圍、面積、類型等用地條件,符合條件的,方可申請宅基地。

3、申請的宅基地位置必須符合土地方利用總體規劃確定的建設用地範圍申請面積是否符合宅基地審批標準。農村村民宅基地標準爲每人20至30平方米,3人以下戶按3人計算,4人戶按4人計算,5人及以上按5人計算。

4、申請人的戶口必須在申請宅基地所在村組。除回鄉落戶的外,禁止批准城鎮居民佔用農村集體土地建住宅。

5、農村村民在村莊、集鎮規劃區內建住宅的,應當先向村集體經濟組織或者村民委員會提出建房申請,經村民會議討論透過後:需要使用耕地的,經鄉級人民政府審覈、縣級人民政府建設行政主管部門審查同意並出具選址意見書後,方可依照《土地管理法》向縣級人民政府土地管理部門申請用地。