村產和大產權的區別

1、村產不具有房產證，大產權具有房產證。

2、村產是沒有拆遷補償的，大產權房遇到拆遷的情況時是可以獲得補償的。

3、村產房不能轉賣或者抵押，大產權房是可以。

4、村產房不可以在房地產管理部門登記備案。

5、大產權房是經過不動產登記機關依法登記，並頒發給不動產權證書的房屋。