1、房住不炒和因城施策是確保房地產平穩健康發展的基石。
房子是用來住的而不是用來炒的這個定位就不用多說了，歷次重要場合都在強調，房住不炒堅決不動搖，當然單純講房住不炒不足以讓大家理解房地產市場穩定的重要性，可能會認爲房地產只會嚴，殊不知，因爲還有因城施策，讓房住不炒與因城施策形成互通有無、相輔相成的關係。
2、有些城市爲開發商降價鋪路。
沒有什麼比直接降價更讓購房者有興趣了，最近就有某地方城市降價，官方給出的迴應是，瞭解真實情況後，因爲實際市場較慘淡，年底資金回籠緊張，不得不降價銷售。並且商品房具有商品屬性，降價也是市場行爲，嚴控房價過快上漲，所以，房企降價屬於正常經營行爲，並無禁止性規定。
