案例一
樑女士即將結婚，爲築愛巢兩人買了套二手房。由於買的是二手經濟適用房，賣方辦理過戶的手續較繁瑣，因此他們先交了首付後，拿了房子鑰匙爲裝修做準備。沒想到，有一天他們請人來做設計時，開發商突然出現，原來他們是來維修樓下住戶天花板的。
樑女士趕緊掀去各個房間原有的地氈，目瞪口呆，原來地板上佈滿了裂縫，最長的裂縫接近三米，寬度達到兩釐米，而且裂縫是貫通整個樓板的。且據維修人員說，該房之前已經維修過一次了。
樑女士趕緊找來中介機構和賣方要退房，中介機構推說不知情，賣方則說從未維修過，質量已經得到買方認可。於是，定金不退，中介費不退。樑女士的洞房還未構築，就有一場官司擺在眼前。
