1、性質不同
總價合同：指根據合同規定的工程施工內容和有關條件，業主應付給承包商的款額是一個規定的金額，即明確的總價。
單價合同（單價不變合同）：發承包雙方約定以工程量清單及綜合單價進行合同價款計算、調整和確認的建設工程施工合同。由合同確定的實物工程量單價，在合同有效期間原則上不變，並作爲工程結算時所用單價而工程量則按實際完成的數量結算，即量變價不變合同。
2、分類不同
總價合同：又分固定總價合同（FFP）和變動總價合同兩種。變動總價合同又可分爲“總價加激勵費用合同（FPIF）”和“總價加經濟價格調整合同（FP-EPA）”。
單價合同：也可以分爲固定單價合同和可調單價合同。
3、特點不同
總價合同：的價格計算以圖紙及規定、規範爲基礎，承發包雙方就施工項目協商一個固定的總價，由承包方一筆包死，不能變化。可調值總價合同的總價一般也是以圖紙及規定、規範爲計算基礎，但它是按“時價”進行計算的，這是一種相對固定的價格。
單價合同：特點是單價優先，即初步的合同總價與各項單價乘以實際完成工程量之和發生矛盾時，則以後者爲準，即單價優先。
