4、1現在已經不是固定利率了，現在都是使用浮動利率，每年央行都會根據情況浮動一次基準，然後根據lpr進行浮動利率
4、1是固定利率嗎
不是。
國家會根據國民經濟發展情況，指導各商業銀行對居民貸款利率進行小幅調挖。2019年5年期貸款市場利率報價（LPR）再次改變，由4.45%降爲4.3%。由於首套房貸款利率可以再次下調20個基點，所以很多人房貸可以申請到的最低4.1%的優惠利率。
相對於2018年底國家強化房地產調控時的措施，有的人貸款利率高達6%以上。
不過2019年國家開始推動貸款合同有基準利率上下浮動一定比例，改爲5年期LPR利率加減點構成，當時上升120個基點以上的個人，利率還是下降了一些的。目前，由6%以上的利率降爲5.5%
