注意事項
1、瞭解拍賣原因
法拍房一般是因爲原房主無法履行債務，導致債權人對法院進行起訴，從而導致房屋被法院強制執行拍賣，大多數人都是由於不良投資、資金鍊斷了或者是借了高利貸無力償還跑路了導致的，若原房主的性格比較賴皮的話，有可能會回來製造麻煩、鬧事，給新房主帶來無盡的麻煩。
2、實地看房
購買法拍房之前，應該先到房屋現場進行詳細的參觀，看看房屋結構、質量等是否有出現很大的瑕疵，並且需要了解清楚房屋是否已經被租賃出去，若已經出租的話，新房主也沒有權利在租房期限以內把租房人趕出去，只能等合同到期以後纔可以，或者是支付違約金給對方，提前解除租房合同。
3、房產屬性
購買法拍房之前，還應該瞭解清楚房產的相關屬性情況，例如：是否出讓、使用年限剩餘時間、是否有房產證、稅費是否繳納等等。另外，拍賣成功的朋友，不僅需要支付房屋總款，而且還需要支付拖欠的物業費、水電費等在房產名下的相關費用。
