水山金域藍灣爲什麼便宜

水山金域藍灣項目計劃分四期規劃，佔地面積約21.52萬平方米，總建築面積約60萬平方米，三期已於2020年6月首開，四期2021年7月已開售，項目佔地面積約84356.14㎡，地上建築面積約285400.24㎡，項目總體容積率約爲2.5，綠化率35%。因爲四期賣得並不好，所以水山金域藍灣的價格便宜。