20年產權到期後怎麼辦

住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續期。土地到期後，按照當時的樓面毛地指導價格，依一定比例繳費民法典只說到期後“自動續期”，沒說這個自動是免費給的。而土地法則說土地使用權必須由土地使用者支付使用權出讓金住宅用地土地使用權到期自動續期、延長土地使用權期限。