工業項目沒投產廠房可以轉讓嗎

如果權屬清晰，能轉讓。廠房與工業項目本質上是兩項不同的資產，不存在不可分割的關聯性，也沒有從屬關係。

廠房的價值包括土地和地面建築物以其附屬配套設施，如果是出讓工業用地，就可以轉讓或“買賣”，而無論工業項目是否投產。前提是，廠房必須是有“產權”的，否則無法轉讓，而只能租賃。