一、牆面抹灰層的強度不足。在平時如果有留意的話，有些牆面用手指輕輕一掐就掉下來了，時間一長就會造成粉刷層開裂，特別是一些常年被日曬雨淋的地方，會造成牆體與上面混凝土框架脫節的可能。
二、保水性差。砂漿王會導致砌築砂漿和粉刷砂漿的攪拌水被快速吸乾，牆體構件材料的粘結如同虛設，粉刷層也會空鼓脫落和開裂。外牆面防水性降低，在雨水季節比較頻發的時期會向內牆面透水，引起內牆潮溼的現象。
三、施工操作性差。由於砂漿王的和易性、可塑性、潤滑性差，就會使砌築砂漿的飽滿度不高，特別是在用量方面，如果一旦控制不好用量，後期建築質量上就容易出現問題。
