樓盤與小區的區別

樓盤是指開發企業競得土地後，經過場地平整，辦理建設規劃和預售手續而建造的房屋，。此時房屋屬於在建狀態，待銷售狀態。

小區是指房屋已經建成，並經住建部門驗收，達到入住條件的封閉用地的區域。

兩者是同一個地方，待建或在售開發商稱爲樓盤，已經達到驗收後入住條件的稱爲小區。