車庫屬於公共建築還是住宅

車庫屬於開發商開發的商品房符加產品，不屬於公共建築，但也不是住宅，因爲它達不到住宅規定的住宅標準，也因此開發商就把它單獨出來進行銷售，它的價格要比住宅賣了還高，就拿本人買的車庫就要比買住宅高出好多，但是沒有產權證，只有一張開發商給的收票發票。