首先要準備房子的資料，主要是不動產權證，未辦理不動產權證的，則是產權證、土地使用證一起，剛買的新房子未辦理不動產權證的，則可以用購房合同然後是房主身份證和名下銀行帳戶，還有房屋各角度的照片。將以上資料準備複印件和照片備用。
2其次找到房屋託管公司，可以國資舉辦的，也可以是私營企業，主要是要找靠譜的公司，這可以檢視對方的營業執照及信用公示情況，從其他房主、租客那裏打聽情況等，要找規模大一些的。確定託管公司以後，要簽訂託管合同，步驟一中準備的就派上了用場。託管公司一般看你託管的期限，如果是租賃，一般是一年需要付一個月租金作爲佣金，如果是售賣，一般是總價的3%，具體條件看房主和託管公司達成的一致意見。
房屋託管技巧
分析對比房屋託管公司 1、要看營業執照 2、要看辦公室 3、要看以前簽過的合同，自己可以私下考證一下 4、服務 5、合同 6、團隊，可以交流一下 廣州這邊相對出名的有廣州信立物業管理有限公司，自如，蛋殼，三人行.
2、
預約房屋託管公司 一般可以上門勘察的
跟房屋託管公司洽談 確定方案 第一次使用房屋託管服務，建議選擇保底的方案，對業主比較有保障，限期招租，到期付租金，沒有租出去懲罰託管公司賠償金，建議租金不要低於市場價.
