個人購買的房屋使用了貸款時，如果因個人資金原因，房屋的月供斷供了，此情況發生後，對於該房屋的擔保人來說，因承擔跟該房屋產權人一樣的法律責任的。
按照擔保法的相關規定，如果該房屋的產權人斷供或者支付不了該房屋的貸款時，該房屋的擔保人就應當承擔相關的償還貸款本息義務的，也就是擔任人要給房屋的產權人還款的。
房子斷供後擔保人怎麼辦
擔保人可依法要求解除擔保，房子可依法拍賣。以擔保貸款方式付款，因買房人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，對方當事人可以請求解除合同或者賠償損失。
該條規定是考慮到此類合同的特殊性，如果貸款合同未能訂立，結合普通購房人的履行能力，購房合同的繼續履行即成爲事實上的不可能。
擔保人如果無力擔保，依法拍賣房產，所得收益用於償還抵押權人。
