指售房者所售房屋存在有債權債務關係，在債權債務關係解除之前是不允許交易的也就是說，他對該房屋擁有部分產權，債權人擁有另一部分產權。
二、房產證被凍結怎麼解凍
1、如是財產保全凍結，則需要糾紛處理完畢，法院宣判後解凍，或者申請人主動撤銷。
財產保全，是指人民法院在利害關係人起訴前或者當事人起訴後，爲保障將來的生效判決能夠得到執行或者避免財產遭受損失，對當事人的財產或者爭議的標的物，採取限制當事人處分的強制措施。
2、如果是即將拆遷的房屋被凍結，則無法解凍。
3、如果是違章凍結，如產權人亂搭亂建，欠交稅款或其它違法違規形爲，則需拆除違章建築或解除欠稅、欠費等糾紛後方可申請解凍。
房產凍結是什麼意思這個問題。設計到房產擁有者因欠別人債務而發生民事官司，對方起訴請求法院對被告財產保全，那麼法院會對房產進行凍結，也就是說凍結的房產不準賣了。除非等官司了結，欠賬還清了。了卻了糾紛，法院會解凍凍結的房產後，房產才能允許買賣交易。
