房地產開發商保證金|比例

根據《建設工程保證金管理暫行辦法》規定，政府投資項目預留保證金的比例爲工程價款的5%左右，社會資金投資項目，參照執行。

一般由合同雙方約定，此規定非強制性。保證金的預留期限一般爲工程的缺陷責任期，具體也可以由雙方商定。缺陷責任期一般爲六個月、十二個月或二十四個月，具體可由發、承包雙方在合同中約定。