1、取得土地使用權所支付的金額
2、房地產開發成本，包括 6 項，即土地徵用及拆遷補償費、前期工程費、建築安裝工程費、基礎設施費、公共配套設施費、開發間接費用.
3、房地產開發費用--期間費用，即銷售費用、管理費用、財務費用
4、 從事房地產開發的納稅人可加計 20%的扣除: 加計扣除費用=(取得土地使用權支付的金額+房地產開發成本)×20%
房地產開發“四項成本”是指前期工程費、建築安裝工程費、基礎設施費、開發間接費用（以下簡稱“四項成本”）。具體內容如下：
（一）前期工程費：包括規劃、設計、項目可行性研究和水文、地質、勘察、測繪、“三通一平”等支出。
（二）建築安裝工程費：是指以出包方式支付給承包單位的建築安裝工程費，以自營方式發生的建築安裝工程費。
（三）基礎設施費：包括開發小區內道路、供水、供電、供氣、排污、排洪、通訊、照明、環衛、綠化等工程發生的支出。
（四）開發間接費用：是指直接組織、管理開發項目發生的費用，包括工資、職工福利費、折舊費、修理費、辦公費、水電費、勞動保護費、週轉房攤銷等。
